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        从资产荒到“财富慌?#20445;?#20013;国家庭的投资出路在哪里?

        原标题:从资产荒到“财富慌?#20445;?#20013;国家庭的投资出路在哪里?

        《纽约观察家》的最新调查显示,美国富人的幸福成本是1亿美元,只有达到这一门槛, 美国人才不会感到焦虑和恐慌。

        中国家庭的幸福成本是多少呢?相信每个人?#21738;?#20013;的数字都不一样。

        2008年以来,伴随着房地产等资产的泡沫化发展,中国家庭财富积累经历了“黄金十年”。2018年,“拐点”悄然来临,房地产黄金时代结束,股市则“跌跌不休?#20445;?#36825;次可能真的不一样。

        如何打赢新时期的财富保卫战,走出2018年国民普遍面临的“财富慌?#20445;?#26159;中国家庭2019年必须面对的挑?#20581;?/p>

        中国户均财富规模已达161万元

        首先我们来看中国居民到底有多富?

        西南财经大学中国家庭金融调查与研究中?#27169;–HFS)发布的《中国城市家庭财富健康报告(2018)》里,有几个关键数据值得关注:

        基于预估的数据,2018年全国城市家庭总资产规模达到428.5万亿元;净资产规模为408.6万亿元,可投资资产为147.6万亿元?#40644;?#20013;,户均总资产预计为161.7万元,净资产为152.2万元,可投资产55.7万元。

        从实际增长情况看,2011-2017年,中国家庭户均资产总额从97万元增长到150.3万元,年均复?#26174;?#38271;率为7.6%;家庭户均净资产从90.7万元增加到142.9万元,年均复?#26174;?#38271;率为7.9%;家庭户均可投资产从28.9万元增至50.7万元,年均复?#26174;?#36895;为9.8%。

        由此可见,中国居民的总资产、净资产、可投资产始终以高于GDP的增速快速增长,普通家庭也分享到了房地产等资产泡沫化发展带来的财富效应。

        从横向对比来看,瑞士信贷银行发布的《2018年全球财富报告》显示,2018年中国进一步巩固了“家庭财富总规模全球第二”的地位,中国家庭财富总规模达51.9万亿美元,与美国家庭财富总规模(98.2万亿美元)的差距进一步缩小,同时扩大了对日本、德国、英国等发达国家的领先优势(参见下图)。

        中国富裕家庭的财富水平已接近美国

        在此,值得重点关注的是,中国富裕家庭的财富水平已与美国富裕家庭的财富水平不相上下。

        瑞士信贷的数据显示,2018年美国有1.025亿人进入全球最富裕的10%人群,中国有8940.2万人,中美两国富裕人群的总规模差距不大,并远在其他国家之上(参见下图)。

        从富裕家庭的财富规模看,西南财大CHFS的调查数据同样验证?#33487;?#19968;现象。我国最富裕的20%城市家庭的户均总资产为454.5万元,与最富裕20%的美国家庭的户均总资产差距(530万元)不大,两国最富裕20%家庭的平均净资产分别435.6万元和467.2万元。由此可见,中美两国在全球富裕家庭的总规模、户均总资产、户均净资产水平方面都相当接近。

        中国家庭“财富慌”的三大原因

        当前,中国城市特别是富裕家庭的财富规模已十分庞大,如何进一步实现财富保值增值、合理配置资产结构,却面临越来越大的挑?#20581;?/p>

        这种挑战在近年来表?#20540;?#23588;为明显,具体来?#20174;幸?#19979;三方面原因:

        首先,中国家庭财富结构严重不合理。近年来,我国房地产景气?#27604;?#21644;房价的快速上涨,使得居民财富配置中房产的比例高企,2017年我国家庭总资产中住房资产占比高达77.7%,远高于房地产市场同样十分发达的美国家庭的比重(34.6%)。高房价形成的住房资产占比高企,挤压了中国家庭金融资产的配置比例。2017年,中国家庭金融资产在家庭财富中的比重仅为11.8%,而美国的这一比例为42.6%。

        中国家庭财富中金融资产的比重,与其他国家的差距更大。例如,2017年日本家庭财富中金融资产比例高达61.1%,新加坡、瑞士、英国相对较低,但都超过50%以上,加拿大和法国分别为48.6%和39.8%,都远在我国家庭金融资产的水平之上(参见下图)。

        从新增财富的结构也能印证这一点。2008年以来,美国2/3的增量财富来自于金融资产,特别是美股经过长达10年的超级大牛市,给普通家庭带来的财富效应十分显著,而中国的家庭财富增长,主要来自于非金融资产,其中房地产市场和房价上涨贡献了75%的新增财富。

        其次,一般家庭金融知识和财富管理较为匮乏。尽管国人已经形成了“你不理财、财不理你”的观念,但是具体如何理财、如?#38382;?#29616;不同职业发展阶段的财富?#34892;?#31649;理,中国居民的金融知识储备仍然较为匮乏,在各种金融诈骗、非法集资等案件中,一方面有监管不到位的原因,另一方面也与国人金融知识匮乏形成的贪婪、赌?#38498;?#20882;险等特性不无关系。

        具体来看,以下几方面因素对居民的金融知识和财富健康水平的影响甚大:

        从教育水平看,学历或教育水平越高,金融知识和财富健康水平越高;
        从行业差异看,科研、金融、教育三大行业的金融知识和财富健康水平在所?#34892;幸?#20013;遥遥领先;
        从不同城市看,一、二线城市居民差距不大,金融知识较为丰富,财富健康水平较高,?#20197;?#39640;于三四五线城市家庭;
        从不同年龄段群体看,25-40岁群体金融知识最丰富,年轻人和老年人金融知识最匮乏,?#20808;搜?#32769;钱被P2P和各种金融骗局收割的不在少数。而16-25岁年轻群体财富管理能力和自我约束能力最低,这一群体成为现金贷等金融产品的主要借款人,财富健康水平低、负资产现象较为普遍。

        最后,新一轮的“资产荒”是居民“财富慌”面临的主要挑?#20581;?/strong>春节前,一张2018年各类资产收益图?#24908;?#21451;圈频繁转发刷屏(参见下图),许多媒体人士调侃“2018年本是可以‘躺赢’的?#33618;輳?#21482;要不买股、不买基、不买币、不买P2P……躺着不动就是赢家”。各类资产的普遍性下跌,是普通家庭新时期能否打赢财富保卫战的主要挑?#20581;?/p>

        特别值得注意的是,房地产市场作为中国家庭创富的发动机, 在2018年迎来了二十年“蒙眼狂奔”的终点,一二线城市房价连续两年阴跌,三?#21335;?#22478;市房价在棚改退潮之后也迎来了拐点。

        更让房地产投资者焦虑不安的是,二手房价格?#20013;?#22238;落,市场交易低?#35029;?#20005;重影响了住房投资的流动?#35029;?#21069;期高杠杆的房地产投资客正在面临资金链断裂的风险。

        普通家庭如何走出“财富慌?#20445;?/strong>

        在房地产投资“黄金十年”渐逝、股权投资时代即将来临的背景下,普通居民如何走出财富保卫战的恐慌和焦虑情绪,标准普尔提供了一个相?#38498;?#29702;、稳健的家庭资产象限图。

        具体来看,家庭资产中的短期消费支出、医疗保险支出、股票基金房产等高风险投资和固收、信托等保本增值投资的比例分别为10%、20%、30%和40%(参见下图)。?#27604;唬?#36825;一比例结构也不是一成不变的,每个家庭的风险偏好不同、年龄存在差异,赋予不同资产的消费支出的比例?#19981;?#23384;在差异。

        具体到2019年,以下三方面金融市场趋势,或许值得普通家庭和投资者在资产配置过程中加以注意。

        首先,债市和股市或双双走牛。为了应对经济下行,2019年的货?#19968;?#22659;将?#20013;?#23485;松,这无疑会助?#26222;?#21048;市场走牛。年初以来,股市触底回升的趋势确立,主要有四方面利好因素:长期下跌之后的A股?#20048;低?#22320;优势凸显;货币宽松、资金充裕和稳增长政策频出;外国资本、保险机构、社保基金等长期资金纷纷增持A股;中美贸易谈判曙光隐现。

        其次,银行理财产品收益率将低?#24908;?#24458;。资金供应的充裕,必然会带来银行理财产品收益率的回落,此时此刻,投资者不?#37327;?#34385;?#23454;?#22686;加1-2年长期理财产品的配置比例,提前锁定收益。

        最后,房地产市场将重现分化走势。就目前而?#35029;?#19968;线城市和部分二线热点城市经过两年的调控,房价已经出现企稳的迹象。鉴于一二线城市住房的金融属?#35029;?#36135;币宽松将助推一二线城市房价的企稳甚至回升。相反,在中央层面房地产调控不可能实?#24066;?#25918;松的背景下,三?#21335;?#22478;市将进入下行通道。此时,购房者需根据?#38382;?#30340;变化相机抉择。

        来源:苏宁财富资讯;作者:苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任 黄志龙返回搜狐,查看更多

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